置富產業信託（00778）的物業組合，包括17個私人住宅屋苑零售物業，涉及318萬平方呎零售樓面和2,713個車位。

截至去年十二月底止年度，集團可供分派予基金單位持有人之收益同比升13.3%至8.846億元，全年共派46.88仙，升12.5%。一五年財政年度的每基金單位分派收益率為5.9%，表現不俗。

期內，營業額按年升13.7%至18.82億元，物業收入淨額為13.24億元，同比升14%；成本對收益比率跌0.2個百分點至27.5%，反映成本控制理想。

物業出租率理想

物業組合續租租金調升率維持於20.3%的高水平，出租率上升至98.8%，物業組合的平均租金至去年底為每平方呎40元。若不計及麗港城商場和盈暉薈，原有物業組合之平均租金則按年上升6.8%。集團今年有約38%商舖到期續租，集團表示期望能夠維持雙位數租金加幅，帶動收入及分派表現。

截至去年底，集團通過利率掉期及上限，對沖約68%債務的利率成本；每基金單位資產淨值12.76元；物業估值按年升9.8%至359.18億元。

走勢上，其股價去年十二月三十一日升至7.98元遇阻回落，目前止跌回升，企穩各主要平均線，STC%K線走高於%D線，短線走勢料改善，可候7.7元吸納，中線上望8.2元，不跌穿7.2元續持有。