位於天葵路的慧景軒，前臨濕地公園，環境自成一隅，且該公園佔地61公頃，設施多元化，包括濕地探索中心、溪畔漫遊徑及紅樹林浮橋等，極具生態價值，適合一家大細親子樂。

慧景軒前臨濕地公園，住戶可前往享受大自然氣息。

慧景軒環境自成一隅，是愛靜人士的首選。

住戶可以乘輕鐵往西鐵天水圍站轉車出市區。

內園景單位445萬起

慧景軒雖然離天水圍市中心較遠，但樓下有輕鐵站，相隔數站即達西鐵天水圍站，交通接駁尚算方便，屋苑周邊又有多個屋邨商場，滿足日常購物。屋苑樓齡約十一年，共三座提供近1,100伙，主攻面積較大的兩房及三房戶，實用面積由533方呎起。

物業最大優勢是普遍單位享開揚景觀，望內園泳池景致，目前入門盤為3座高層C室，實用面積552方呎，叫價445萬元，貼近市價。希望開揚享景觀的買家，則可考慮高中層單位，近距離欣賞米埔及濕地公園，惟樓價較高，當中實用面積553方呎的中層兩房戶，現開價480萬元。

美聯分行聯席區域經理梁啟文指，慧景軒目前僅約13個貼價放盤，業主叫價硬淨，三房戶佔逾七成，望園景的中層戶入場費約500萬元。而景觀好的單位叫價達598萬元，議價空間不多於2%。近月樓價轉勢向下，屋苑成交少，實用面積680方呎的低層三房戶，原業主開價500萬元，累減至449萬元售出，貼近現時兩房戶叫價。