栢慧豪園是天水圍樓齡最新的屋苑，位於市中心一帶，食正區內地利優勢，離購物熱點置富嘉湖廣場僅數分鐘步程，方便住戶閒時消遣。且屋苑附近交通配套頗齊全，步程只需僅五分鐘，即達巴士總站及輕鐵站。

栢慧豪園近八成屬兩房戶型，單位大廳四正。

屋苑與輕鐵站僅相隔五分鐘步程。

栢慧豪園位於天水圍市中心一帶。

兩房戶395萬入場

屋苑分兩期發展，樓齡約五至八年，共八座物業提供約2,960個單位。物業擁有區內最超班的住客會所，佔地約21萬方呎，兩期住客皆可使用，設施包括戶外泳池、健身室及多用途室內球場，閒時想運動出身汗無難度。

單位間隔可選兩房至四房戶，近八成屬兩房戶型，實用面積由500餘方呎起，戶戶設露台，入門單位為9座中層B室，實用面積510方呎，叫價395萬元，業主叫價重回去年初。另外，兩期物業以一字形排開，大部分單位近望天水圍公園景色或內園景，感受清新綠化氣息。

美聯梁啟文表示，栢慧豪園頗具規模，目前買賣放盤又多達100個，三房單位佔20個，入場費由600萬元起。至於屬樓王的四房單位，現時僅得一個放盤，叫價685萬元。

他續說，大多買家抱觀望態度，一月份買賣成交不多，其中實用面積498方呎的兩房戶，以397萬元易手，跌穿400萬元關口，減幅近一成。