港人熱愛的旅遊勝地日本，近年已成為港人投資熱點，在日本實施負利率下，供日本樓的支出會否下調？日本地產代理指，若日後日本的按揭利率下調，供樓利息可下降，料可刺激港人在日本置業的需求，惟目前未有受惠。

港人熱愛的旅遊勝地日本，近年已成為港人投資熱點。（法新社圖片）

他又表示，留意到近年港人在日本置業的趨勢，同時傾向買入地理位置較佳、一棟兩層價值400萬至500萬港元的單位。

圓匯中線料橫行

日本不動產有限公司（JP HOUSING）社長李翰斌指，要承做日本物業按揭，樓價規定要至少200萬元，港人若申請按揭，一般要到日本的中行和交行分行申請，約200萬港元的樓可獲五成按揭，年期十五年，按息3厘。

日央行實施負利率，圓匯一度急跌，恒生投資服務首席分析員溫灼培料，未來三至六個月日圓兌美元將徘徊於118.5至122.5區間橫行。他表示，日股暫未見明顯向好，主因央行未有進一步實施量寬，但長遠而言負利率有利企業借貸。

ADS Securities零售市場銷售總監陳健豪預期，負利率消息不足以引發圓匯大幅下行，並料跌穿123.5機會不大。又指實施負利率背後目的是降低企業融資成本以及刺激消費，對日本經濟長遠是好事。