恒隆系昨公布截至去年底止全年業績，受物業銷售減少87.8%拖累，恒隆地產（00101）股東應佔溢利按年減少56.49%至50.92億元，撇除投資物業重估收益後，基本盈利亦按年減少56.22%，至43.87億元，每股基本盈利1.13元，末期股息0.58元，按年減少1.69%。恒隆集團董事長陳啟宗表示，不知市場「春天」何時再來，但集團長遠仍看好內地市場。

恒隆地產去年物業銷售收入11.97億元，合共售出63個住宅單位，按年少84.70%。物業租賃收入則按年升7.41%至77.51億元，內地和香港租金收入分別按年升7%和8%。公司淨債項股權比率為1.1%，去年同期則為淨現金公司。

母公司恒隆集團（00010）去年全年盈利按年減少52.95%至32.11億元，期內基本盈利按年降52.8%至27億元，末期股息0.61元，按年降1.61%。

兩家公司無意重組

恒隆兩家公司去年末期股息都按年減少一仙，陳啟宗解釋，是要藉此向股東發放訊息，未來市況「唔係咁美好」，不知內地零售市道何時見底，惟他認為這只是一時的困難，無礙集團在內地的長遠投資。他又稱，集團業務簡單，故沒有重組兩家上市公司的打算。

至於本港樓市，他承認目前市況差，但未至於會發生「爆煲」情況，他又不預測今年樓價會跌多少，只稱淡市往往為集團增購土地儲備帶來機會。