受同區新盤低價開售影響，西半山買賣市況更見淡靜，部分業主陸續願意接受較大幅度議價。該區柏道2號有單位放盤約五個月累減約650萬元或26%，以約1,850萬元易手。

鰂魚涌太古城本月暫錄約六十五宗租賃成交。

市場指出，上述售出的柏道2號單位，實用面積約905方呎，去年叫價約2,500萬元，累減約650萬元，終以約1,850萬元連車位售出，實用呎價約2.04萬元。

世紀21奇豐程子健表示，市場錄得馬鞍山觀瀾雅軒2座中層A室成交，實用面積1,113方呎，以1,260萬元連車位成交，實用呎價約1.13萬元。

太古城削四千蚊租出

租務方面，美聯方富義稱，南區富豪海灣B型雙號屋，實用面積約2,785方呎，以約11.5萬元租出，實用呎租約41元；另翠谷別墅1座低層戶以實用呎租約48元租出。

中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城景天閣中層F室兩房戶，實用面積541方呎，減4,000元，以2萬元租出，實用呎租約37元，上址於一三年底曾以2.1萬元租出，是次租金較兩年前平1,000元。屋苑本月暫錄約65宗租賃成交，而去年十一月至今則錄逾200宗。