面對「離晒地」的香港樓價，年輕人為求上車，將貨就價是唯一的方法。就如今期Young Home主角Coco，身為90後的大學生，她坦言「就算業主減價但都仲係好貴」，若儲多幾年錢都上不到車的話，她就會揀一些質素較次的上車單位。Coco現住葵青區，可以考慮鄰區近港鐵站的上車屋苑荃錦中心，近期整體樓價回落逾一成，入場費低於400萬元。

荃錦中心僅得兩座，位置相當就腳。

大學生Coco表示，想在市區買樓。

Coco理想Dream House

每月供款參考

屋苑基座自設商場。

周邊有行人天橋連接。

步行數分鐘可搭港鐵。

荃錦中心最近成交個案

大學生Coco稱：「我無緊貼個市！但我知依家個樓價，唔係我淨係做兼職可以儲得夠首期！依家樓價根本唔Make sense，比想像中還要高三至四成，減咗價都仲好貴。」

近荃灣站連接商場

她表示，想在市區買樓，但現階段家人一定要幫忙畀首期，才可以入市。「如幾年後仲儲唔掂首期，無理由強求去買質素好高嘅單位，我願意降低置業要求。」

若Coco肯面對現實，按照她的揀樓條件，葵青、荃灣區都有好選擇。以連接多個商場、港鐵荃灣站旁的荃錦中心為例，一向以出入便捷出名，目前樓價走勢轉向，有一個交吉盤降價至400萬元以內放售。

荃錦中心僅得兩座，雖然屋苑樓齡已近三十年，會所設施欠奉，但位置相當就腳，前往周邊各個商場及港鐵站均不需五分鐘步程。

部分兩房戶可望山

港鐵荃灣站及荃灣西站一帶，已成「天空之城」，周邊甚至遠至荃新天地或大河道的商場，都有行人天橋連接，睇戲、食飯、買餸及消遣都無問題。另屋苑戶型較單一，兩房戶實用面積約350至430方呎，部分單位可外望遠山景。

交吉盤少 叫價低一成

中原分區營業經理林經略指出，荃錦中心不乏減價盤源，因此近期成交價回落不少，去年底一個低層兩房戶，以389萬元低價成交。

現時，市場僅得1個交吉盤放售，單位實用面積375方呎，屬中層戶，目前業主開價395萬元，比去年高位低逾一成。