港元拆息持續上揚，地產股繼續捱沽，當中新世界發展（00017）下跌4.38%、恒地（00012）下挫6.10%。瑞銀發表報告認為，實際利率上揚下，估計樓價由現時至一七年底，將再下跌20至25%。美銀美林更表示，本港地產股已陷入「價值陷阱」，情況與九八年及○八年兩次金融危機時，估值持續陷入谷底情況相似。

昨一周至一年期拆息定價全線升，三個月期續創五年高位，升至0.62679厘；被視為H按指標的一個月拆息連升五日，按日再漲0.038厘至0.348厘；一年期拆息則漲至1.26036厘。花旗銀行環球個人銀行服務香港區總經理伍燕儀稱，港匯波動屬預期內，看不到資金大規模流出，會視乎拆息走勢及資金流動性，考慮調整港元最優惠利率。

瑞銀估樓價跌25%

瑞銀表示，近期本港樓價波動，是受到突然出現的走資情況影響。該行又稱，目前情況下，雖然聯匯制度不受影響，但樓市下跌是無可避免，實際利率上揚下，估計樓價由現時至一七年底，將再跌20至25%，維持本港地產股「減持」投資評級。

美銀美林持有類似看法，認為金管局有決心維持聯繫匯率，但這個情況下，本港樓價及租金將會調整，估計未來三年，本港住宅樓價將跌20至30%，一線商鋪租金將自高位下跌30至50%。該行又稱，本港地產股已陷入「價值陷阱」，情況與九八年及○八年兩次金融危機時，估值持續陷入谷底情況相似。

法巴則較樂觀，指本港銀行體系總結餘仍遠高於一一年水平，即使拆息抽高，本港業主的資產質素高於過往。目前該行預計今年本港住宅價格會下跌10%，但明年或反彈3%，又認為本港地產股偏弱，是投資者吸納的機會。