悲觀情緒瀰漫樓市，嘉華國際上月為旗下東半山肇輝臺6號8樓B單位，提供一按可達成交額80%，為豪宅物業罕有提供同類按揭，但單位最終仍被棄購，若以成交價9,200萬元計，5%訂金涉及460萬元，料為美國加息後一手市場最大宗棄購個案。

東半山肇輝臺6號錄棄購個案。（資料圖片）

一手住宅銷售資訊網顯示，肇輝臺6號8樓B單位本月八日終止買賣合約，上述單位實用面積2,805方呎，連裝修，原本連車位成交價9,200萬元。

另外，元朗世宙連錄4宗交易未有進展個案，每宗原本成交價介乎495.7萬至587萬元，4宗共涉2,162.5萬元，若以樓價5%計，共涉訂金約108.1萬元。

擎天傳低市價9%沽

另外，樓價跌勢未止，部分業主寧願現時蝕少少趕離場。市場指出，內地業主於一二年購入九龍站擎天半島一個實用面積約755方呎單位，市傳剛以1,460萬元蝕讓售出，實用呎價僅約1.93萬元，較市價低約8至9%。另外，鴨脷洲南灣7座低層戶以3,100萬元登記易手，較一○年購入價低約半成；中半山麥當勞道11號高層戶以3,900萬元登記轉售，較一一年做價亦低逾一成。

中原李兆霖稱，北角賽西湖大廈4座中層B室，實用面積1,467方呎，業主去年十月以3,900萬元放盤，終以3,240萬元連車位易手，實用呎價約2.2萬元。

西貢清雅苑逆市錄得大額成交，屋苑一幢單號屋以7,400萬元登記售出，上址實用面積2,213方呎，實用呎價約3.34萬元，新買家為外籍人士，據了解，原業主從事證券界及外資大企業。世紀21灝天盧嘉麟稱，大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，以月租4.15萬元租出，實用呎租25.8元。

屯門瓏門本周五推出42樓及43樓D單位發售，價單售價為4,423.4萬元，呎價26,972元，有望創區內新高。