不少業主希望趁農曆新年前租出單位，令租金更添壓力，東涌藍天海岸三房戶月租跌穿2萬元，屋苑一個中層戶僅以月租1.9萬元租出，實用呎租21.7元，較上月此類單位成交月租下跌8.7%，較去年高位更跌26%。

中原潘志江表示，東涌區本月租務成交相對平穩，已錄得10餘宗租務成交。受區內大型新盤昇薈短期內收樓影響，二手屋苑業主租金叫價態度不斷軟化，其中藍天海岸3座中層B室三房戶，實用面積874方呎，以月租1.9萬元租出，實用呎租21.7元，創去年至今同類單位新低。

上月此類單位曾錄月租2.08萬元的成交，租金月內下跌8.7%，相比去年高位月租2.58萬元，跌幅更達26%。

該行嚴啟雄表示，大圍名城3期2座中層SC室，實用面積958方呎，業主意向月租2.7萬元，議價後減價1,000元，以2.6萬元租出，實用呎租27.1元。

泓景臺呎租僅29元

利嘉閣劉酌源指出，長沙灣泓景臺3座中層B室，實用面積約676方呎，業主原先開價2.5萬元，惟市之後況轉弱，終累減5,200元或近21%，以1.98萬元租出，低市價約15%，實用呎租約29.3元。

香港置業唐文廸表示，將軍澳緻藍天近期湧現大量租盤，有業主為求於農曆新年前租出單位，不惜減逾兩成求租，剛租出的3座高層LA室，實用面積約788方呎，業主原叫租約2.3萬元，之後減租至約1.75萬元成交，減幅約23.9%，實用呎租約22.2元。