「樓價跌完未?」相信是次近期不少市民最想問的問題。發展局局長陳茂波昨發表網誌,題為《下大決心、堅定不移》,文中重申近期樓價雖有所回軟,但對於一般市民仍然處於一個不易負擔的水平,因此政府增加土地供應的決心並無改變,亦不會放慢腳步。

發展局局長陳茂波表示,增加土地供應決心無改變。
(資料圖片)

住宅供應料維持高企

陳茂波指出,過去兩個多月,住宅物業市場有較明顯的回軟迹象。去年十一月私人住宅的售價及租金指數,較九月份歷史高峰回落約4.1%和2.1%。另本港住宅成交量仍徘徊九七年以來的低位,十一月交投進一步跌至只有約2,800宗,去年首十一個月整體成交只有約51,900宗,比前年同期下跌約5,800宗。

至於面對部分用地遭遇司法覆核,政府會充分諮詢法律意見,審慎行事,但不會輕易退縮。而本港未來住宅單位的供應,將繼續維持在近十年來的高水平,根據去年九月公布的數字,未來三至四年的潛在一手樓供應量將達到8.6萬個單位,當中近七成是實用面積低於約753方呎的中小型單位。