儘管樓市正處於調整，但並未影響發展商併購市區舊樓的信心，灣仔寶靈頓道5至11號榮安大樓最近連錄約24宗買賣登記，包括22宗屬住宅及2宗商舖成交，暫時共涉約2.7億元，有買家今年二月以388萬元購入一個中層戶，現火速以近665萬元售出，僅約十個月升值約71%。

土地註冊處資料，榮安大樓最近連錄多宗買賣登記，其中22宗住宅買賣每宗成交價介乎243.2萬至869萬元，至於兩個地舖成交價為5,800萬元與6,000萬元。項目一個中層B室，業主今年二月以388萬元購入，持貨至今以664.996萬元售出，期內升值約71%。

上述成交，分散由不同公司購入，其中不少住宅單位買家為廣寶集團有限公司，而個別地舖則由聯中（香港）有限公司購入。據公司註冊處資料，上述兩間公司董事同為雷耀輝。榮安大樓於七四年落成，有逾40個住宅及4個舖位。

半山壹號蝕800萬沽

中原李志豪表示，有投資者看好五九年落成的銅鑼灣禮希大樓有被收購的潛力，故以540萬元購入該廈高層17A室，以實用面積477方呎計，實用呎價11,321元，單位三十一年升值逾18倍。

另外，何文田半山壹號半山徑36號高層戶以2,600萬元登記售出，較○八年購入價貶值近650萬元，若連同釐印及佣金等開支，料蝕約800萬元。世紀21奇豐廖振雄稱，市場錄得西貢南邊圍村劈價成交，該幢單號屋建築面積2,100方呎，日前劈價一成半，以1,280萬元沽出，建築呎價6,095元。