受大市氣氛影響，二手豪宅承接及做價偏軟，愉景灣最近錄得一宗洋房成交，屋苑海蜂徑單號屋以3,228萬元登記售出，實用呎價約1.34萬元，做價屬吸引；交投不多的西半山羅便臣花園大廈，有單位以2,980萬元轉售。

上述售出的愉景灣海蜂徑單號屋，景觀向北，實用面積約2,413方呎，成交價3,228萬元，實用呎價約1.34萬元。屋苑海蜂徑面積相若的洋房，上半年曾錄約3宗買賣登記，全屬向南洋房，成交價約3,800萬與3,850萬元。

至於羅便臣花園大廈一個中層E室以2,980萬元登記售出，以實用面積約1,587方呎計，實用呎價約1.88萬元。另Q房網梁健華稱，西貢慶徑石單號屋，建築面積為2,100方呎，以月租約10萬元租出，建築呎租約48元。

新達低市價10%租出

大型屋苑租金續尋底，中原黃達雄表示，大埔新達廣場2座高層A室，實用面積620方呎，屬套三房間隔，業主開價1.9萬元，減至1.8萬元租出，實用呎租29元，較市價低約10%。

將軍澳緻藍天陸續收樓，中原伍錦基稱，屋苑本月已錄至少20宗租賃成交，現有約100個單位放租，其中5座右翼高層A室，叫價1.68萬元，為目前入場租盤。