炮台山海景盤唔使千萬

樓市轉勢，連叫價向來硬淨的炮台山私人屋苑亦有減價盤揀。想與海為伴可考慮海峰園及城市花園，前者樓價較相宜，兩房戶入場費950萬元有交易。至於豪廷峯會所級數高，康樂設施齊全，兩房戶最低消費減至970萬元。

樓價回落，炮台山私樓望海單位，兩房戶950萬元有交易。

城市花園深受用家追捧。

海峰園鄰近鬧市，生活便利。

豪廷峯會所級數高。

炮台山近期二手成交

炮台山近期二手叫價

城市花園嗌低市價2%

提起炮台山知名度高的老牌私人屋苑，不得不提樓齡近三十二年的城市花園，屋苑規模大、臨海而建，加上離英皇道及電氣道等主要道路不遠，深得用家愛戴。

世紀21日昇蔡嘉駿表示，市況轉淡，不乏兩房戶業主減價，現時有約3個放盤，最平為9座高層單位，實用面積566方呎，原叫價980萬元，業主不敵淡市，新近減價至968萬元，低市價約2%。

同樣與海為鄰的私人屋苑，還有樓齡二十七年的海峰園，由3座物業組成，提供不足1,000個單位，規模較細，最大賣點是實用率近九成，部分兩房戶更享海景。另外，屋苑鄰近鬧市，衣食住行便利。

現時，海峰園入場盤為崇峰閣高層戶，單位實用面積620方呎，望海景，原叫價1,050萬元，現減至950萬元放售，是屋苑唯一千萬元內放盤。

相比起城市花園及海峰園，由兩座大廈組成的豪廷峯樓齡較新，只有十五年，會所級數高，泳池、健身室等設施有齊，足不出戶享受悠閒時光。

屋苑坐落炮台山道，住戶行一小段斜路即達英皇道及港鐵炮台山站，交通選擇多。現時入門盤可揀2座中層兩房單位，實用面積569方呎，原叫價1,050萬元，現降至970萬元。

炮台山一帶是學校區，當中不乏具名氣的中小學，難怪區內物業成為望子成龍的家長客追捧對象。

要數BAND 1中學，不得不提坐落於天后廟道的庇理羅士女子中學，是本港首屈一指的官立女校，培育出不少政經商界名人。至於位處雲景道的張祝珊中學，亦同樣是尖子搖籃，多年來作育英才無數。

另外，鄰近豪廷峯的金文泰中學，亦是本港歷史悠久的官立中文中學，在區內家長心目中一樣份量十足。小學方面，不少家長首選位於建華街的蘇浙小學，該校是全港少數以普通話作母語的學校，近年更增設國際班，為學童提供多元化的學習環境。