全城二手樓群起劈價，上車盤天水圍嘉湖山莊有三房單位在二十四小時內兩度跌穿低位，前晚美湖居三房單位以348萬元售出，樓價還未跌定，同屋苑翠湖居三房戶亦劈價近100萬元，連租約以335萬元售出，創全年三房最低，跌番去年初價位。

祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊連錄2宗低價買賣，買家還價均較開價低20%才有成交，而收租業主見有賺幅，又看淡後市便套現，如前晚美湖居1座低層D室，實用面積540方呎，減至348萬元沽貨，實用呎價6,444元，約五年帳面賺200萬元，但較五月同座同類成交413萬元，已跌價15.7%。

蕭氏另稱，昨日由另一收租業主持有翠湖居2座高層D室三房戶，九月叫價430萬元，業主看淡後市，連租約劈至335萬元沽，再創三房戶新低，實用呎價6,169元，約五年帳面賺158萬元。

利嘉閣陳維進稱，美國加息後第二日，紅磡增逾20個減價盤，黃埔花園11期8座頂層戶，電梯不能直達，但有裝修，放盤叫價僅約500萬元，議價後勢跌穿五百萬元。

碧湖售價跌穿3球

世紀21將軍澳表示，將軍澳個別放盤叫價已減逾20%，旭輝臺1座中低層G室，一周內減140萬元，現叫價548萬元。

消息指出，粉嶺碧湖花園終跌破「三球」，屋苑6座中層F室，五小時內劈價53萬元，剛僅以290萬元沽，實用呎價7,250元。而同類單位七月曾售逾400萬元，目前成交價已跌逾110萬元。