林建岳旗下麗新系近年頻頻舉債、高價投地及爆發董事離職潮等負面消息不絕，系內多隻股份近期亦屢遭股東連環拋售。其中，麗新國際（00191）再遭基金股東減持，涉及股數達2,373萬股。麗國昨日跌1.23%，收報0.8元。

麗新系 林建岳

TAML持股降至毋須披露

聯交所股權資料顯示，基金股東Third Avenue Management LLC（TAML）於十二月十六日減持2,373萬股麗國股份，每股平均價0.81元，涉資1,922萬元。該基金經多次減持後，所持麗國股權進一步降至4.48%，由於低於5%，日後毋須再作披露。

此外，知名基金經理劉央年中亦曾申報，大手拋售豐德麗（00571）至低於5%的毋須披露水平。

事實上，早前更有麗展（00488）小股東於股東會後直斥主席林建岳多年來沒有出席股東會，麗展更頻頻向小股東「伸手」集資。該名姓舒小股東透露她分別於一三年及一四年兩次向證監會投訴麗展，證監會只表示已記錄在案。

麗展近年接連以「摸高價」買地及投資發展，先在一二年十一月合組財團，以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被市場形容為「摸頂」，同區其後推出幾幅地皮愈賣愈低，市場擔心會變成「富麗華酒店事件」翻版。

系內累計舉債逾百億

今年九月，麗展「加注」地產項目，投得筲箕灣西灣河街重建項目，投資額約10億元，若以總樓面約64,155方呎計算，每方呎成本價約達15,587元。

麗新系自一二年十一月起，系內已公布完成的舉債項目，金額達115.4億元，連同麗展為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元、豐德麗及麗國所發的人民幣票據，加上麗展不久前籌組的36億元俱樂部貸款，作為投資海洋公園酒店項目，系內累計舉債金額已高逾百億元。另外最近又傳已完成籌組30億元再融資，以麗展旗下長沙灣物業作為擔保。

此外，豐德麗及麗豐（01125）於一三年九月以地價逾6.59億元投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。據較早前通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約218億港元），豐德麗及麗豐市值昨分別只得約7.8億及19.3億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。