居屋續現低價個案，屯門居屋翠寧花園高層戶減價30萬元，以245萬元居二價售出，低市價約6%，實用呎價約4,139元；另同區美樂花園低層戶以323萬元稍低市價易手。

祥益地產林英傑指，翠寧花園4座高層G室，實用面積592方呎，三房兩廳，區內一名首次置業人士鍾情單位間隔四正，加上原業主增加議幅，累減30萬元，故決定以245萬元居二市場價購入，實用呎價約4,139元，低市價約6%成交。

美樂323萬 即睇即買

林氏續稱，屯門居屋兆麟苑E座中層7室，實用面積554方呎，累減78萬元後，獲區內買家以約252萬元居二價承接，實用呎價約4,549元。

該行潘鈺恒指，美樂花園日前錄得區內換樓買家「即睇即買」個案，8座低層D室，實用面積589方呎，以323萬元自由市場價售出，稍低於市場價，原業主九九年持貨至今，帳賺約169萬元。該行陳阿麗指，同區兆山苑M座低層1室，由八月份叫價370萬元，累減82萬元，終獲買家以288萬元自由市場價購入，實用呎價約5,275元。