中原阮傲君表示，馬鞍山錦豐苑A座高層10室，實用面積596方呎，屬三房間隔，日前以居二市場價455萬元易手，實用呎價7,634元。據了解，原業主於九六年以131.1萬元購入，持貨至今帳面獲利約323.9萬元，升幅約2.5倍。