早於一二年取入伙紙的華懋屯門琨崙將在日內開價，料下月五日開售，開價料貴過同區二手，項目的獨立屋或以招標形式出售。該集團今年新盤銷售，暫套現約40億元勝往年。

華懋吳崇武（左四）稱，琨崙全盤市值約三十億元。

華懋銷售部總監吳崇武稱，琨崙提供76個洋房單位及15幢獨立屋，開價將較同區二手貴，「貴三、四成都好合理」，全盤市值約30億元。整個項目建築費涉約12億元，已於一二年取得入伙紙，但其後進行執漏，涉資約2億元。

他說，項目會所樓面涉1.2萬方呎，造價約1,600萬元；而集團明年料推售逾1,900伙，勢創十五年新高，當中包括將軍澳項目、荃灣西站5期城畔及九龍城賢文禮仕。

一手住宅銷售資訊網資料，九龍塘皇廷滙上載1C號修訂價單，4座洋房售價調減約2.9至10%，但原先提供的10%特別折扣則取消，最新售價3.18億至4.95億元。

榮儷芳7500萬買Belgravia

二手方面，富山地產何冬梅稱，牛池灣峻弦2座中層A室以2,250萬元成交，實用呎價約1.68萬元。另資料顯示，同屋苑6座高層戶以1,500萬元登記售出，較約四年前購入價低440萬元，料為除名的內部轉讓。

另據土地註冊處資料，南區Belgravia中層A室售7,500萬元，買家為榮儷芳（YUNG LI FONG FRANCES）。上述買家與中信泰富前主席榮智健女兒同名，該單位原業主為本港一家上市公司的主席，持貨六年帳面賺約3,885萬元。