減租蔓延至港島區屋苑，灣仔修頓花園剛有中層戶以月租僅約1.45萬元租出，低市價約兩成，實用呎價約34.4元。另北角海峰園有單位放租約半年，終減至2.3萬元租出，亦低市價約10%。

減租潮持續，港島區屋苑亦受影響。（資料圖片）

世紀21亞洲地產利宏基表示，毗連港鐵灣仔站的修頓花園，近日一個中層10室，實用面積421方呎，已改為一房間隔，由於大廈外牆翻新中，故業主願以1.45萬元將單位租出，低市價兩成，實用呎租約34.4元。

海峰園減11%租出

世紀21日昇地產黃文龍表示，海峰園南峰閣中層D室兩房戶，實用面積647方呎，業主早於五月時以2.6萬元放租，但乏人問津，最近減至2.3萬元才獲承租，減幅逾11%，實用呎租約35.5元，低市價約一成。

美聯王俊康表示，荔枝角美孚新邨本月暫錄約16宗租賃交投，租金呈輕微下跌，屋苑5期恒柏道7號高層C室，實用面積約715方呎，以月租約2.38萬元租出，實用呎租約33.3元。

該行李振榮表示，西灣河鯉景灣本月暫錄約3宗租務成交，其中逸榮閣低層A室，實用面積約799方呎，業主開價約3.1萬元，議價後以約2.9萬元租出，實用呎租約36.3元。

此外，中原曹嘉華表示，東涌映灣園本月錄約21宗租務成交，屋苑9座低層G室，單位實用面積756方呎，以月租1.8萬元租出，實用呎租23.8元，同類單位租金於今年中租務旺季可達2萬元，現時屋苑租金回落約10%。