最近二手樓價跌不停,青衣盈翠半島撻訂貨極速跌價,該撻訂單位剛以800萬元重售,較上月售價急跌50萬元,售價重返年初水平。而業主願意減價下交投有所改善,十大屋苑本月至昨日買賣略增至暫約35宗。

盈翠半島有撻訂單位再售出。

利嘉閣彭錦添表示,上述盈翠半島6座中層C室三房撻訂盤,上月以850萬元售出,但買家撻訂離場,業主最後減價50萬元,剛以800萬元再度售出,較上月跌價近6%。據了解,自青衣細山路地皮流標後,十一月區內二手市暫時僅錄約5宗成交。

黃埔劈45萬有承接

由於業主叫價取態陸續回軟,改善了最近二手交投慘況,綜合代理提供資料,十大屋苑本月暫時錄共約35宗成交,較上月同期略為增加,其中最近爆出離奇低價的天水圍嘉湖山莊佔11宗最多,美聯梁婉儀稱,屋苑麗湖居7座高層B室三房,減價逾60萬以399.8萬元成交,低於市價。

市場減價及低價愈見普遍,中原程沛賢稱,紅磡黃埔花園1期5座中層F室,實用面積777方呎,減45萬元,成交價830萬元,實用呎價10,682元,該盤本月暫錄約3宗成交。

該行呂燕萍稱,黃大仙現崇山3B座高層B室,叫價1,300萬元,勁劈192萬元,以1,108萬元售。名采策略姚雲龍稱,北角百福花園百喜閣低層E室以700萬元售,低市價7%。