二手租金尋底，減租潮已擴散至樓齡較新的屋苑。代理指，屯門瓏門中層戶剛以月租2.38萬元獲承租，實用呎租近27.7元，低同類單位市價約一成半。

二手租金持續尋底，樓齡較新的屋苑亦受累。（資料圖片）

利嘉閣梁灝仁稱，瓏門1座中層B室，實用面積858方呎，月租2.38萬元租出，實用呎租約27.7元，低市價15%。該行黃偉基稱，大圍名城3座北翼低層A室，實用面積677方呎，三房連套房戶，月租約2萬元租出，實用呎租約29.5元，低市價10%。

喜盈每月索價萬五

中原溫明峯稱，馬灣珀麗灣1座高層A室，月租1.95萬元租出，同類月租按月跌4.9%。利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳南豐廣場5座高層A室，月租1.95萬元租出。

代理透露，房協旗下長沙灣喜盈開始入伙，目前已有不少二手放租盤，一房戶入門月租叫價約1.5萬元起，平均實用呎租叫價約37元，貼近同區喜雅二手租金水平。

有業主叫租進取，銅鑼灣yoo Residence有機會本月入伙，二手單位月租叫價約3萬餘元起，呎租叫價80餘至100元，高層實用面積349方呎D室，月租叫價約3.5萬元，呎租約100元。