二手豪宅業主減價加速成交，元朗葡萄園剛錄本月首宗成交，屋苑1期瑪歌大道雙號屋減價100萬元後，以2,700萬元易手，實用呎價約1.2萬元，上址八年僅升值約40%。

葡萄園剛錄本月首宗成交。

中原譚秀琼表示，上述售出的葡萄園1期瑪歌大道雙號屋，實用面積2,238方呎，花園約683方呎，早前開價2,800萬元，終減至2,700萬元售出，實用呎價約1.2萬元，上址○七年購入價約1,928萬元。

碧豪苑八年升值2.4倍

該行譚永康稱，元朗碧豪苑亦破本月悶局，新近A型雙號屋，業主開價750萬元，議價後減價95萬元，以655萬元售出，原業主於○七年以190.8萬元向銀主購入，八年升值約2.4倍。

該行郭少鋒表示，何文田君頤峰3座中層B室三房戶，獲同區換樓買家以2,038萬元購入，實用呎價約1.9萬元，上址十年半升值約66%。世紀21奇豐廖振雄稱，清水灣道翠巒小築單號屋成交價3,280萬元。一手方面，大潭紅山半島7座11及12樓複式A單位以6,874.13萬元售出。

另土地註冊處資料，中半山嘉慧園一個頂層戶以1.48億元連車位售出，買家為LEUNG YUEN LING ELINA。上述買家英文名與裕泰興家族成員羅守輝的妻子梁婉玲相同。