港島傳統豪宅區本月交投繼續淡靜，南區剛錄本月首宗二手成交，璧如花園一個特色戶獲買家以約4,560萬元承接，實用呎價約2.4萬元。另外，薄扶林碧瑤灣中層戶亦以約1,988萬元連車位售出，實用呎價約1.49萬元。

碧瑤灣8年獲利千萬

市場消息指出，南區二手豪宅市場本月上旬買賣兩閒，剛突破悶局，屋苑一個特色單位以約4,560萬元售出，該單位實用面積1,700多方呎，實用呎價約2.4萬元。中半山本月市況同樣慘淡，至今僅錄得雨時大廈銀主盤成交。

美聯莫穩兒表示，碧瑤灣33座中層單位，實用面積約1,334方呎，以約1,988萬元易手，實用呎價約1.49萬元，原業主持貨約八年，帳面獲利逾千萬元。

嵐山今起拆售224車位

車位有價有市，發展商積極拆售旗下新盤車位，消息透露，信置（00083）大埔逸瓏灣I及II剛發信通知業主，本月底拆售約490個車位，售價由約168萬至190萬元，勢創同區新高，同系區內海鑽．天賦海灣昨售出6號洋房，成交價5,762.2萬元，實用呎價20,757元。同時，長實地產（01113）同區嵐山第I期今起拆售224個車位，售價約90萬至逾100萬元。

世紀21日昇地產黃文龍指出，北角百福花園停車場B層雙號車位以148萬元成交，創屋苑車位做價新高，較九月時的舊紀錄再高出6%。

另外，西半山聯邦花園維也納閣中層戶本年中曾獲買家以約2,260萬元協議購入，但其後交易告吹，該單位最近再以約2,200餘萬元售出，較之前做價低數十萬元。