失去內地學生租客支持，過往每逢暑假必被熱捧粉嶺二手屋苑，今年租市刮起寒風，前年由內地學生承租的粉嶺名都兩房戶，今年交吉後已丟空兩個月，業主心急劈租逾28%，月租叫價僅8,600元，比兩年前舊租約再低約9.5%，但仍未租出。

六福行陳桂新稱，粉嶺名都3座中低層C室，實用面積376方呎，業主為租予內地學生客，早年已裝修，並添置家具及電器，一三年以月租約9,500元出租予內地學生。

丟空兩月 降至8600元

他續稱，直至今年七月，舊租約屆滿，業主見當時同類單位市值月租達1萬元，加上單位設基本家具及電器，即叫價1.2萬元放租，惟至八月底見仍未租出，已減租至1萬元，單位丟空兩個月後，業主近日劈租至8,600元，實用呎租22.9元，但暫未租出，料單位月租有機會跌穿8,000元。

另中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居8座低層兩房戶，月租低至9,000元租出。利嘉閣梁偉德稱，將軍澳維景灣畔6座低層E室，實用面積約515方呎，劈價逾一成半，以月租1.5萬元租出，實用呎租約29.1元，低市價約10%。