樓市交投急劇放緩，十大屋苑本月至昨日交投險守百宗，較上月全月減約28.1%，期內沙田第一城僅錄約8宗成交，大減65.2%最慘，或首現單月交投「個位數」，勢創該盤歷史新低。

沙田第一城本月買賣放緩，至昨日僅錄約八宗成交。（資料圖片）

綜合代理提供資料，本月十大屋苑僅錄約100宗成交，對比上月全月約139宗，明顯減少28.1%。其中8個屋苑交投報跌，以沙田第一城最差。美聯黃錦翰稱，該屋苑本月暫僅錄約8宗成交，較上月全月23宗勁跌65.2%，有機會創該盤單月成交史上新低。

代理行業績恐見紅

鰂魚涌康怡花園成交量則為十大屋苑中最少，中原楊文傑稱，該盤本月暫只有3宗成交，對比上月全月8宗減少約62.5%。藍田麗港城買賣減約57.1%至6宗，其餘交投下跌屋苑跌幅約6.7至33.3%。另該行指，十大屋苑過去三日中秋假期共僅錄7宗成交。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，股市持續波動，令樓市買賣放緩，同時影響該行生意，本月或將出現逾1,000萬元虧損，為新辣招推出兩年多以來首次見紅，但暫未計劃裁員，而且每月有約5%員工自然流失，即每月約200人。

細行佣金五折搶客

物業代理市場競爭激烈，部分中小型代理行提供佣金優惠吸客。世紀21康聯康向斌指出，該行架構較大型代理簡單，於四、五年前開行以來，一直以街坊客為主，無論市況順逆亦提供五折佣金優惠，現時無意進一步增加優惠。