美國年內加息幾成定局，反而令一直籠罩市場的陰霾明朗化，無礙細價新盤銷情。新地（00016）旗下東涌東環II再接再厲，昨推售132伙，市傳售逾八成，發展商表示明日交代詳情；另一細價盤九建（00034）紅磡環海．東岸，市傳累積收票逾400張，反映細價樓備受追捧。

長實地產郭子威（左）料未來維港．星岸銷售氣氛及成交會轉強。右為曹皎明。

東環II昨推售一百三十二伙，吸引買家到場揀樓。

東環買家心聲

東環II昨為第四輪銷售，推售132個單位，發展商於上午九時十五分為準買家報到登記，現場所見，九時許已有買家陸續到場等候，場面頗熱鬧。市場消息指出，東環II昨沽近110伙，佔可售單位逾八成，賣剩單位多為三房單位。記者其後向發展商查詢有關銷售數字，發展商回應指明日會開記者會交代銷情。

環海單日千客參觀

美聯住宅部行政總裁布少明指出，美國確認年內加息，對本港樓市「一定係好消息」，因為有意入市的買家「有晒心理準備」，並不再需要抱太大的觀望心態，而且計及供樓時亦可以更有預算。

另九建市務及銷售部總經理楊聰永指，加息明朗「仲好」，有利市場釋放購買力，利好細價樓市況。旗下環海．東岸昨反應不俗，中午時分人流因黃雨減少，黃昏時參觀人數明顯增加，料昨錄約400組客人、逾千人次參觀。該盤周一開售222伙，市傳累積收票逾400張。另據一手銷售資訊網，該盤新增2宗簽訂臨時買賣合約後交易未有進展個案。

星海譽僅售出2伙

至於大銀碼新盤，銷情卻顯淡靜，長實地產（01113）紅磡維港．星岸昨首度推出第5座星海譽，共推34伙應市，一手銷售資訊網數據顯示，該盤昨錄兩宗成交，分別為第5座的2樓B室及17樓B室，樓價約2,044.8萬及2,370.3萬元。

長實地產投資董事郭子威指，維港．星岸昨受天雨影響，原定由內地來港買樓的準買家取消行程，睇樓人流減少。他補充，樓盤單位售價大多逾2,000萬元，市場需要時間消化，料未來銷售氣氛及成交都會轉強，尤其是十．一長假期間。

據一手銷售資訊網，恒隆地產（00101）浪澄灣昨再沽1伙，單位為第8座38樓B室，售約954.6萬元。嘉里建設（00683）等沙田玖瓏山再售出日瓏閣第2座6樓G室，售價約1,340萬元。市傳恒地（00012）馬鞍山迎海．駿岸及新世界（00017）旺角SKYPARK亦錄成交。