今期Young Home主角Esther長得高挑甜美，剛踏進職場不久已有買樓計劃，並表示家人會幫手一齊畀首期，希望三十歲前可以成功做業主。Esther為了返工出入方便點，想進駐港島區。要揀選樓價較為「平易近人」的港島區上車盤確不是易事，筲箕灣廣場算是其中之一，舒適企理的兩房單位，交吉盤起步價約468萬元，附近有小商場及鄰近港鐵站，「啱晒」上車要求。

筲箕灣廣場屬港島較親民的上車盤，逾四百六十萬元入場。

Esther希望三十歲前可上車。

筲箕灣廣場買賣成交

Esther理想Dream House

每月供款例子

基座設小型商場，民生舖多。

屋苑離港鐵站約十分鐘以內步程。

樣子甜美的Esther剛踏進職場，現做研究工作，乖乖女的她，當然有儲開錢，「我啱啱出嚟做嘢，每個月有二萬零蚊人工，不過會將40至50%儲起佢。」

問到Esther的上車計劃，她指，「因工作須穿梭於港島區，未來都想喺港島區置業，上班會比較方便。不過知道依家買樓好貴，希望家人會資助首期，可以三十歲前上車。」Esther更稱，若樓價合適，會降低要求 ，揀舊樓都無所謂。

環顧港島區芸芸眾多選擇，私樓若樓價「親民」一點的，樓齡大多偏舊，若Esther不介意，可放眼同樣是鐵路沿線的筲箕灣區。

筲箕灣是老牌住宅地區，如首期Budget有限，仍有不少規模細的私人屋苑選擇，較指標的筲箕灣廣場，有自家小型商場，又離港鐵站步程不遠，實屬用家之選。

基座設商場 配套足

筲箕灣廣場樓齡約二十三年，較同區不少屋苑樓齡較新，3座物業提供630伙。屋苑的兩房戶實用面積300餘方呎，較其他迷你戶大，間隔有兩至三款，亦有分長廳、方廳間隔，部分單位有走廊，全部單位均設窗台，布局擺位考心思。睡房四正，挽回不少分數。

筲箕灣廣場配套不俗，有平台花園及戶外泳池，以舊式屋苑來說已算齊備，最大賣點是設基座商場，有超市、酒樓、快餐店及其他小商店等，附近亦有公共圖書館。交通方面，步行十分鐘內可到港鐵筲箕灣站，且鄰近筲箕灣道，外出可搭巴士及電車，出入便捷。

買賣放盤僅六伙

美聯首席高級營業經理周永業表示，筲箕灣廣場的細單位面積較大，入場門檻亦相對高，實用呎價約12,000至13,000元。加上屋苑長期缺交吉盤，故近月二手成交頗為淡靜。

屋苑最新成交要數到今年七月，市場現有6個二手買賣放盤，僅得1個為交吉盤，亦為最平選擇，1個中層望樓景的兩房單位，實用面積300餘方呎，叫價468萬元交吉放售。