新世界發展（00017）公布全年業績，截至今年六月底止集團盈利按年大增96.51%至191.12億元，每股盈利2.17元，派末期息每股0.3元。可是撇除投資物業公平值變動後的基本盈利則為67.7億元，按年增約4%，遜於市場預期的6%。集團訂定本年度售樓目標為100億元，少於上年度的目標120億元，也少於上年度實際銷售172億元。

料樓價有10%波幅

主席鄭家純解釋，售樓目標減少主要是因為本年度可售資源較少，但並非看淡樓市。

鄭家純認為雖然住宅供應量漸增，但香港人對住宅物業有剛性需求，而內地人亦喜愛到港置業，加上建築成本高企，未來樓價不見得會大跌，但或會有10%上下的波幅，對樓市「審慎樂觀」。集團將繼續在中港兩地作地產投資，不會撤資，購地時出價會審慎，不會盲目高追。

至於香港租金收入按年跌0.3%至14.861億元，主要是因為多個重大商場進行翻新工程令收入減少。副主席兼聯席總經理鄭志剛預期，本年度租金收入可望有中單位數字的增長幅度。

有關於尖沙咀星光大道的擴建計劃近來多有爭議，鄭家純對於事件感到無奈，但透露在該項目仍有約十年的管理權，集團會繼續負責維修。