踏入傳統「金九銀十」季節，市場都關注內房企業能否靠這兩個月將銷售成績推上。不過，有機構統計九月首十五日交投未如預期大旺。有分析相信，內房企將於九月下旬至十月大推新盤，仍然期待樓市九月成金。

有分析相信，內房企將於九月下旬至十月大推新盤。(資料圖片)

易居研究院發表報告指，九月一至十五日期間，旗下監測的20個一、二、三線城市，新建商品住宅總成交面積約576萬平米，按年增長33%，惟較八月首十五日減少3%，表現「不慍不火」，遜市場預期。研究院估計，按月跌幅與九月上旬的假期令入市節奏暫時放緩有關，相信房企未來推盤節奏將加快，對「金九」仍充滿信心。

二線城市買賣料旺

按城市區分，10個二線城市九月首十五日按月錄得正增長，一線及三線皆按月倒退。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進預期，二線城市交投將為「金九」最活躍，因其購房政策最為寬鬆，有助釋放改善型置業需求，同時二線城市新增供應量增加，可帶動銷售節奏。

巴克萊綜合市場數據顯示，九月首兩周房地產銷情不俗，一線城市第二周成交面積按周增長28%，整體銷售面積亦按周增加10.6%。

由於多間內房企截至八月底，平均僅完成全年銷售目標約57%，與去年同期相若，該行預期未來兩個月發展商將推出更多新盤。