灣仔具有新舊交融的魅力，熙來攘往的軒尼詩道，隱藏文化重地富德樓，有多間藝術文化單位進駐。坐落同一條街的熙華大廈與富德樓近在咫尺，現時兩房戶560萬元有交易，一家人逛書店、看展覽，甚至閒時游走區內如藍屋等戰前唐樓，感受灣仔獨特的文化魅力。

灣仔熙華大廈主打兩房單位。（資料圖片）

閒時可到書店看書、喝花茶，感受文藝氣息。

昔日課本圖文並茂，十分有趣。

石水渠街的藍屋被列為一級歷史建築。

文學館提供創作各式生活文化的活動。

熙華大廈兩座物業坐落灣仔商業地帶，樓齡較舊，已屆三十六年，但今年中開始進行大維修，外牆、喉管及大堂將一次過翻新，屆時將煥然一新。屋苑提供280伙，主攻兩房戶，實用面積分為330及336方呎兩種，採日字廳間隔，沒有走廊及玄關位，適合小家庭擇居。另備有三房戶，由約400方呎起步，最大可達近500方呎，空間寬敞。

近修頓球場 最啱波友

屋苑坐擁最強地利，步行約三分鐘即至港鐵灣仔站，前臨軒尼詩道，樓下即是巴士站，交通非常便利。

基座有酒樓及食肆，軒尼詩道及駱克道食肆選擇多元化。至於斜對面便是修頓球場，毗鄰又有修頓室內球場，方便一家人齊齊做運動。

灣仔是新舊交匯的地區，但至今仍保留具本土特色的文化，繁忙的軒尼詩道隱藏一幢文化寶藏，外表平凡的富德樓是舊式商住大廈，內裏包含了書店、劇團及展覽場地等文化藝術單位，家長可帶同子女感受文藝氣息。

大廈內有不少單位被文藝界「佔據」，包括以昔日校園情懷作招徠的「舊課本展示館」、店主收集不同種類的校園舊物如教科書，當中有些物品更是六、七十年代產物，可謂相當珍貴。

另外，全港唯一的文學館亦設於此，提供各式有關創作、書寫及生活文化的活動。文藝單位為數不少，適合一家大細放假來參觀，享受悠閒的周末時光。

與富德樓只有約十分鐘步程的熙華大廈，主攻兩房戶，最平入場費不超過600萬元，以商業區地段而言，可算是經濟實惠。中原高級區域營業經理張永泉表示，近期新盤開價吸引，搶去二手不少客源，六月至今未錄成交，市況淡靜。

租金回報高 唔憂賣

現時兩房交吉盤約有5個，入場單位為A座低層7室，實用面積336方呎，叫價560萬元。同類型單位最近一宗成交要追溯至今年初，一個高層戶以553萬元成交。由於區內租金回報高，業主不憂賣，叫價依然硬淨，未見大幅減價，議幅維持1至2%。