市況轉靜，業主叫價態度軟化，部分交投「冷封」一年的物業亦錄得成交，其中北角金龍臺龍峰閣有高層戶半年前叫價2,850萬元，期間調整叫價，加上買家議價，終以2,500萬元售出，實用呎價約1.64萬元。

東半山玫瑰新邨有一單位連車位叫價五千四百萬元。

中原陳家鴻透露，龍峰閣高層A室四房戶，實用面積1,523方呎，半年前叫價2,850萬元，迄至八月時減至2,700萬元，經買家還價，連兩個車位以2,500萬元易手，實用呎價約16,415元，雖然成交價較市價低5%，但由於該物業相隔一年才再錄成交，故呎價亦屬項目新高，單位二十八年升值約8.4倍。

玫瑰新邨叫逾半億

中原滕成德表示，SOHO 189一個低層B室，實用面積約884方呎，以約1,720萬元易手，實用呎價約1.95萬元。土地註冊處資料，上環聚賢居1座高層D室以2,270萬元售出，上址八年升值約57%。而東半山玫瑰新邨A座，有一實用面積約2,471方呎單位放售，連車位叫價5,400萬元，實用呎價約2.19萬元。

此外，土地註冊處資料，西半山雍景臺1座中層戶以2,050萬元售出，上址由LIU HON POR FRANCIS等於九九年以908萬元購入，期內升值近1.26倍。據了解，上述業主英文名與前海事處處長同名。