樓價回落，租金升勢失去支持，個別屋苑租金開始回落，沙田第一城兩房戶月租，叫價跌穿1萬元；近期有單位更低至9,700元租出，實用呎租不足30元。

美聯吳嘉權稱，沙田第一城現有近60個交吉鎖匙租盤，個別租盤叫價回落，兩房戶月租叫價低於1萬元，如44座中層F室，實用面積284方呎，月租叫價9,900元。近期17座低層C室兩房戶，實用面積327方呎，最低月租9,700元租出，實用呎租29.7元。

富榮車位賣133萬

利嘉閣莊雅琁稱，牛頭角淘大花園G座高層2室，實用面積390方呎，原叫租1.4萬元，減價至1.32萬元租出，實用呎租33.8元，相比八二年一手價17.3萬元，租金回報率近92厘。個別罕有盤不乏高租承接，中原曾顯業稱，東涌水藍．天岸7座高層E室，實用面積549方呎，以月租2.05萬元租出，創該區兩房戶月租新高紀錄，實用呎租37.3元，相比近期另一宗兩房戶月租升逾10%。

美聯方富義稱，山頂區Kelletteria一幢實用面積2,423方呎洋房，以16.8萬元租出，實用呎租69.3元；而和福別墅一幢實用面積2,640方呎，則以13.8萬元租出，實用呎租52.3元。消息稱，旺角居屋富榮花園地下單號車位售133萬元，創屋苑車位價新高，料屬九龍居屋高位。