過去數年，市場盛傳美國將會加息，但都只聞樓梯聲響。直至今年初，隨着美國經濟復甦，加息變得言之鑿鑿，市場預期加息周期將至。然而，待市場做好一切加息的心理準備之際，近月卻出現「金融核爆」，為加息增添不明朗因素，畢竟股民不歡迎加息。

受股市波動影響，市場預期加息步伐有機會放緩，而聯儲局早前已表示九月加息的迫切性已經降低，相信受環球跌市影響，加息腳步將放緩。利率可算是國家央行調節經濟發展的一種手段，央行可藉着政策令國家經濟維持增長。

熱錢導致經濟起泡

事實上，在○八年金融海嘯後，美國實行零利率政策，多番推出量化寬鬆政策救市。金融海嘯後，在聯繫匯率下，港元利率與美國同步，息口長期處於低水平，吸引資金熱炒本港物業。低息環境吸引買家趁平掃貨，令本港物業市場受捧，造就一個又一個「天價」成交。

雖然在低息環境下，市民供款負擔比率低，但意味着經濟環境並不樂觀，正因為經濟存在隱憂，央行才會用利率政策托市，長遠來說不是好事。低息、量寬等政策，無可避免產生大量熱錢，令經濟出現泡沫。在短時間內，雖然可以靠熱錢推高股票、貴金屬、商品價格，但長此下去，當泡沫爆破時，只會出現另一次金融危機。

筆者認為，即使加息，供樓成本增加，但預期加息幅度不多，屆時息口仍會處於較低的水平，因此市民毋須過分擔憂。再者，加息只是政府調節市場過熱情況的手段，短時間或會帶來陣痛，但長遠來說，可以令到市場冷靜，對實體經濟而言是好事。