天水圍嘉湖山莊雖然遠離市區，但好住的地方在於規模龐大，社區配套齊全，綠化地帶又充足，有如置身小社區，加上駁程輕鐵即達西鐵元朗站，搭港鐵出市區算方便。更吸引人的是樓價平絕全港藍籌屋苑，近年成為外區客上車恩物。

嘉湖山莊入門三房戶叫價410萬元。

嘉湖山莊遠離市區，但周遭綠化地帶充足。

上月買賣歷來最少

受環球股災及細價新盤搶客影響，近月嘉湖山莊市況無運行，上月僅錄約30宗買賣，創歷史新低，與昔日炒家樂園時期，經常月錄幾百宗成交相比，可謂天壤之別。

受股市氣氛感染，現時普遍業主願意增加議價空間，除了新近有兩房戶以近一年最低價320萬元「破冰」外，三房亦不乏平貨選擇。中原馬斯力表示，現時較抵買可揀最近西鐵站的1期，單位為13座中層戶，實用面積554方呎，原叫430萬元，本周減價至410萬元，較同類單位今年高位做價回落近5%，屬屋苑入門三房盤。