股市持續波動，拖累樓市大吹淡風，最近開始有驚青買家撻訂縮沙，業主亦不再堅持、願減價出貨。屯門大興花園有2期3座低層戶僅以約335萬元售出，較銀行估價低約一成。

屯門時代劈20萬重售

消息稱，上述大興花園3座低層C室，實用面積447方呎，低至335萬元售出，實用呎價7,494元。據悉，上址匯豐及中銀網上估價分別為371萬與374萬元，反映現做價低估價約一成，而本月屋苑2期錄得多宗同面積單位成交，不過多屬中及高層戶，成交價全部逾400萬元，個別逾430萬元，可見高低層連同低價因素，樓價差距高約兩成。

祥益袁思賢稱，屯門時代廣場C座11室，實用面積325方呎，早前曾以385萬元售出，日前買家撻訂離場，業主於一日內減價20萬元，並以365萬元再度售出，實用呎價11,231元。該行黃慶德稱，新屯門中心7座高層B室原叫價420萬元，於一周內連減七口價，終以376萬元低市價3%沽出。

中原稱，十大屋苑於過去兩日僅錄約4宗成交，較對上一周減少約33.3%，當中大部分屋苑未聞任何買賣個案，而天水圍嘉湖山莊期內亦只有2宗成交，中原王樹明稱，其中樂湖居11座中層A室以448萬元售出。至於罕有優質特色戶樓價仍有支持，香港置業黃凱達稱，鰂魚涌康怡花園21座高層相連戶，實用面積1,187方呎，售1,958萬元，創屋苑售價新高。