特首梁振英撰文，闡釋政府要「適度有為」，面對國際及周邊地區競爭，香港有需要摒棄過時的「積極不干預」思維，適度有為地引導和配合企業。言論引來評論，指香港是否放棄自由市場及過往一直奉行的積極不干預政策。

筆者認同特首的看法，過去十多年，香港經濟發展停滯不前，與競爭對手新加坡比較，後者年均GDP增長率約6%，香港的年均增長只逾4%，長期跑輸。逆水行舟，不進則退，香港政府不能再墨守成規，自我沉醉於昔日光輝。近年新加坡、馬來西亞等均以主權基金方式投資各地項目，取得成績，當中新加坡政府在推動國內的經濟、房屋供應，以至提供就業崗位方面均長期扮演主導角色，獲得國民認同。

現今國際形勢急劇變化，本港作為一個特區而且是相對細小的經濟體，因應局勢變化而採取適當應對措施是合理的，還記得九七年國際對沖基金衝擊亞洲貨幣，港府動用外匯基金擊退大鱷經典一役，積極不干預不代表自縛手腳，任憑宰割！

平息怨氣 幫助上車

本港土地資源短缺，政府在政策上從來對於房屋供應及滿足住屋需求，絕不是放任的讓自由市場的供求力量運作，而是長期絕對干預。首先，土地供應來源自政府，把土地規劃作可供出售的住宅、商業、工業等用途是政府的工作，按市場需求訂定每年可讓私人發展的土地賣地計劃，換句話說，市場上的年度新增私人住宅供應由政府主導，經由私人發展商買地後建成住宅應市。

公營房屋方面，更加非由政府直接提供不可，具有福利性質的公共房屋由房屋部門負責興建和管理，以低廉租金出租予有需要的合資格人士，為負擔不起私人市場租金者，提供住宿的安全網。

近年私樓樓價因某些原因令需求上升而短期樓價被推高，但港府增加供應需一段時間始見效，作為快速可執行的干預樓市措施，港府實施需求管理措施，比如各類印花稅以及收緊銀行按揭等，藉以把來自投資者那部分需求排擠出市場外。另推出居屋等資助首次置業人士上車，刺激需求，對平息社會上未能上車人士的怨氣有幫助。