長沙灣「四小龍」屋苑各有具規模的會所，又鄰近港鐵站及小型商場，即使貼近工廠區，惟保養新淨，成為近年的新進屋苑，受用家垂青。現走訪的碧海藍天6座高層戶，兩房間隔工整，角位少。而睡房均設曲尺窗，外望遠海景。惟廚房及浴室闊度僅闊4至5呎，較狹窄。

優：睡房設曲尺大窗。

劣：浴室空間嫌狹窄。

優：大廳角位少，易於布置家具。

碧海藍天近期買賣成交

在「四小龍」屋苑之中以泓景臺、宇晴軒及昇悅居設計較為擠迫，屋苑近乎互相並排而建，密集式樓望樓，空間感較為侷促，但勝在基座各設有商場及港鐵站入口，出入便捷。

至於碧海藍天則隔一條馬路，格局略為不同，四周環境較開揚，部分高層戶可遠望海景，視野寬敞，又與衣食住行所需的設施不遠，可謂各有優點。

無玄關位夠實用

碧海藍天不乏兩房單位，以是次走訪的6座G室為例，是屋苑熱門的上車間隔，建築/實用面積665/501方呎，實用率不俗，約有七成半。

單位不設玄關，大廳長19.45呎、闊9.54呎，空間感足，設計寬敞，雖有小角位，但不太影響客飯廳布局，擺位容易。

兩間睡房地方充足，分別有77方呎及52方呎，設計四正，均設曲尺窗，遼闊海景盡收眼底。不過，細房的窗台位較細，而且因曲尺設計，窗台細而無實質用途，略嫌「嘥位」。

浴室及廚房分別有約35及43方呎，惟兩者的闊度不足，僅有逾4呎及逾5呎，活動空間較為狹窄。

碧海藍天小檔案

地址：長沙灣深盛路8號

樓齡：約12年

座數：5座

單位量：1,616伙

度尺單位簡介

單位：6座G室

實用面積：501方呎

間隔：2房

特點：兩房工整，角位少。睡房設曲尺窗，遠望海景。廚房及浴室闊度不足，較狹窄。

代理點評：叫價硬淨 680萬入場

香港置業高級聯席董事鍾嘉欣表示，碧海藍天八月暫錄2宗成交，實用呎價逾1.5萬元。屋苑以兩房戶的買賣放盤佔多，約有50個，盤源較為充裕。業主叫價進取，交吉盤入場費要上到680萬元。

地產代理 鍾嘉欣

Designer點評：窗台位做書桌慳位

設計師Lulu表示，兩間睡房雖設有曲尺窗戶，惟窗台位置局限，尤其是細房，沒有足夠闊度做窗台床，可能可「偷」點位置做書桌，或窗台櫃放置雜物，善用窗台空間。由於廚房較窄，看有否空間將廚櫃改良，或向上發展，騰出空間煮食。

設計師 Lulu