豪宅新盤在本周股災後，依然頻錄大額或高價個案，太古旗下山頂區傲璇（OPUS HONG KONG）5樓單位昨天以3.87億元連租約易手，實用呎價約75,087元。

山頂區傲璇有單位連租約易手。(資料圖片)

上述售出的傲璇5樓單位，實用面積5,154方呎，現連租約及2個車位售出，成交實用呎價為75,087元。該項目今年以來已售出6伙，累積售出10伙，尚餘的3樓及12樓連租約單位將作投資用途。另外，信置大埔逸瓏灣II其中8座10樓A室及B室2伙獲一名買家購入，成交價共6,820.78萬元。

比墅三年貶值13%

另外，本月山頂、南區二手交投淡靜，但租務表現保持理想。美聯方富義表示，該兩區本月暫錄約38宗租務個案，較七月份佳。

市場指出，山頂加列山道一幢實用面積約3,100方呎洋房，獲租客以月租約28萬元承租，實用呎租約90元；分層豪宅方面，大潭雅栢苑一個實用面積約2,070方呎單位，以月租約11.3萬元租出，實用呎租約55元。

另外，土地註冊處資料，大埔比華利山別墅湖景道單號屋以2,328萬元售出，上址一二年購入價2,680萬元，反映現做價較當時低出約352萬元或13%。