發展商無懼股市大瀉繼續推盤，新地旗下東涌東環II期昨公布首批188伙的價單，平均呎價12,570元，扣除即供最高11%折扣優惠後，折實平均呎價11,188元，貼近同區二手做價，其中一房戶折實入場費約382.5萬元。

新地雷霆（左）表示，東環II期首批單位的一房戶入場費低於四百萬元。旁為胡致遠。

東環II與I期推出的最後一批單位呎價相若。

新地副董事總經理雷霆表示，東環II期首批價單188伙，即供折實平均呎價11,188元，與I期推出的最後一批單位折實平均呎價約1.1萬元相若，可謂「機不可失價」，一房戶入場費低於400萬元，兩房戶低於500萬元，三房海景戶則少於700萬元。

呎價萬一 收逾350票

新地代理助理總經理胡致遠稱，首批單位以定價計，市值11.5億元，提供一房至三房戶，設4種付款辦法，選擇即供最高可獲11%折扣，至於選擇買家印花稅靈活付款辦法，簽臨約後三百天內付清樓價，最高可享13%折扣。消息指該盤昨收逾350票，已超額認購。

價單資料，首批188伙價單售價由429.77萬至860.21萬元，呎價11,370元至13,869元，最平售價及呎價單位為2A座2樓08室一房戶，實用面積378方呎，折實價約382.5萬元，折實呎價10,119元。

首批折實平均呎價11,188元，與I期年初推出的7號價單，折實平均呎價約11,067元相若，亦與同區海堤灣畔平均二手實用呎價11,115元相若。另同區昇薈平均呎價約1萬元。

駿岸即加推70單位

恒地馬鞍山迎海．駿岸昨加推70伙的新價單及公布銷售安排，售價由753.2萬至1,594.8萬元，呎價15,155至19,586元，平均呎價約16,623元，周六發售。同系紅磡傲形亦加推16伙，售價由396.8萬至496.7萬元，周五起發售。

同系筲箕灣柏匯錄4宗撻訂，該批單位於本月中發售，原本成交價由463.868萬至509.08萬元，項目今發售46伙。

宏基資本尖沙咀匯萃盡推全數66伙，昨原價加推36伙的新價單，平均呎價27,656元，折實平均呎價24,891元。該盤同時公布銷售安排，周五發售48伙。