將軍澳區私樓林立，少數位處港鐵上蓋的物業，尤其受市場青睞，位於港鐵調景嶺站上蓋的都會駅，由9幢住宅大廈組成，分兩期發展，第二期又名城中駅，全盤合共提供逾3,770伙，當中七成以上為三房或以上間隔，故客源一向以換樓及大家庭為主。

將軍澳調景嶺城中駅主要提供大單位。（資料圖片）

海景三房戶嗌818萬

美聯黃少明表示，城中駅其中一類三房包括套房間隔單位，實用面積約651方呎，分布於第8至10座的A及H室。

此類單位整體布局四正，擺放家具容易，浴室鄰近單位入口，玄關有走廊位。至於客飯廳以長形設計，飯廳部分正對廚房，不論居室設計，抑或生活上都同樣便利。而單位亦設有露台，有助令室內空氣流通。至於主人套房亦具空間感，另兩個睡房間隔亦方正好用。

他稱，目前城中駅同類單位買賣放盤約10個，其中10座高層A室，建築/實用面積約882/651方呎，向東南，外望開揚海景，實用率約74%，叫價約818萬元，建築/實用呎價約9,274/12,565元。