市傳多間國際品牌，包括Gucci、LVMH等與業主商討減租，無成果就會關閉分店，本港零售業步入寒冬，零售核心區接連湧現一線地舖減租、退租及放頂租個案，減租幅度高達三至四成，中環區更成為退租重災區。有代理預期若核心區舖位業主於聖誕節消費旺季前仍未能租出或續租舖位，核心區將出現大規模「吉舖潮」。

租金至少冧四成

核心區舖租大幅滑落成趨勢，如本月初旺角彌敦道單號一個舖位，獲本地珠寶行以約80萬元續租，較舊租金跌四成；銅鑼灣波斯富街一個交吉三個月單號地舖以16萬元租出，跌租兩成。

大型商戶削成本關舖，退租潮湧現；近月皇后大道中連環出現多間國際品牌有意退租遷出，甚至已停止營業，如美國奢侈品牌Coach盛傳在租約期尚餘逾兩年情況下遷出其中環旗艦店。

美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，年初至今，零售核心區舖位租金已累跌三成，估計全年至少跌四成，料舖價全年下跌15%。

他又稱，有鐘錶珠寶店聲稱要求減租四成，否則不續約，他認為若真的撤出，舖位大有機會長期成為吉舖，因為「做開珠寶店的舖位，就算減幾多，毛利不高的行業都係租唔起」。