今年人行持續減息降準的寬鬆貨幣政策下，內地房地產市場現回暖迹象。當中一二線城市銷售尤其強勁，均價亦有向上趨勢。

按統計顯示，今年上半年深圳樓價升幅跑贏全國，作為深圳市房地產龍頭深圳控股（00604），在當地擁超過200萬平方米建築面積優質土儲作項目發展，相較同業佔優，將直接受惠深圳逐漸熾熱的樓市。

集團日前公布銷售成績，今年七月合約物業銷售額按年飆近6倍至35億元人民幣，按月增加6%。今年首七個月累積合約物業銷售額115.5億元人民幣，按年增長兩倍以上，已提前完成全年110億元人民幣銷售目標，銷售成績優於同業表現。

早前集團已完成配股籌資達27億元，未來將主要用作重建項目補地價、向母公司收購資產及與深圳地鐵合作上蓋項目。集團亦指未來發展方面將重點增加一線城市土儲，將有助公司未來業績穩定增張。

受惠於銷售成績優於預期，深控股價上周一洗頹風在低位反彈並突破10日線，預計未來將展開一段升浪。建議入市價為3.2元，短線目標上望3.8元，跌穿3元止蝕。