樓價續見攀升，但部分半新盤屋苑仍錄損手個案，由內地業主持有的上水天巒日內瓦大道東一幢洋房，以約2,510萬元「賣殼」售出，帳面已蝕數十萬元。另灣仔會景閣近日連錄成交，有高層戶以約3,700萬元售出。

天巒一洋房帳面蝕數十萬元售出。（資料圖片）

市場指出，上述售出的天巒日內瓦大道東洋房，實用面積約1,815方呎，實用呎價約1.38萬元，估計連佣金及釐印稅等，蝕讓金額逾百萬元。

至於交投一向不多的元朗首譽，剛有洋房獲買家以約1,720萬元購入。美聯雷惠德稱，元朗加州系洋房本月暫錄約2宗成交，按月減少約五成。市場指出，加州花園榕翠徑分別有兩幢洋房以約1,180萬與1,200萬元易手。

翰林軒五年升值56%

會景閣連錄成交，利嘉閣區振輝稱，該廈高層19室，實用面積約1,400方呎，以3,700萬元售出，實用呎價約2.64萬元。

中原葉偉然稱，同廈中層5室則獲買家以約1,590萬元承接。該行周峻賢稱，西半山翰林軒2座低層B室售1,288萬元，單位五年升值56%。

中原徐明基稱，東半山文華新邨有單位以約2,100萬元易手。利嘉閣李德臻稱，東半山及跑馬地本月暫錄約8宗成交，其中銀禧大廈一個C室及愉園大廈低層戶分別售約1,783萬與1,510萬元。該行鄭嘉榮稱，九龍站凱旋門映月閣低層E室售990萬元，實用呎價約2.5萬元。

美聯丘志權稱，買家一口價以約1,880萬元購入馬鞍山嵐岸1座高層A及B室，單位實用面積約1,785方呎，原業主是次帳面賺約211.9萬元。另市場指出，南區海寧雅舍亦有單位獲買家以約2,550萬元承接。