位處大角咀櫸樹街88號的奧柏.御峯,屬區內近年新供應之一,主攻開放式及一房單位,單位面積細,入場門檻較低,市場承接力因而不俗。該盤由兩幢住宅大樓組成,合共提供約462伙,會所設施等一應俱全,交通購物亦見方便,附近有不少食肆及酒吧,為住戶提供不少「搵食」好去處。

大角咀奧柏.御峯由兩幢住宅大樓組成,合共提供約462伙。(資料圖片)

廳房俱大 多窗明亮

美聯何靜波表示,奧柏.御峯其中一類一房單位,分布在1、2座的E室,實用面積約353方呎,單位整體布局四正實用,最大特色是廳大房大,全屋有不少窗戶,採光度極高。

此類單位不設玄關及走廊位,加上廚房原則以開放式設計,因而大大增加室內空間感,適合單身一族及新婚夫婦。

他續稱,現時同類單位買賣放盤不足10個,其中2座中低層E室,建築/實用面積約458/353方呎,叫價約550萬元,建築/實用呎價約12,009/15,581元,單位現連租約,月租約1.55萬元,按此租金水平計,租金回報率約3.4厘。