內房企透過境內發債，減輕利息開支負擔，新城控股（01030）執行董事陳偉健稱，利息成本降低能改善邊際利潤率，優化財務數據。融資環境有利房地產行業復甦外，券商預期，內地房地產及貨幣政策續寬鬆、刺激成交逐步回升，將成為下半年推動內房業績及股價的催化劑。

陳偉健表示，內房積極發行境內債，刺激境外二手債券市場價格上升，「由於許多企業在境內發債，令離岸債券供應減少，惟投資債市的基金增加，在僧多粥少的情況下，二手債價上升，債息下跌。」他續指，利息成本降低，最直接的影響是改善邊際利潤率，即變相提升毛利率。

交銀國際中國房地產研究助理副總裁謝騏聰則相信，內地二套房或三套房首付比例有望陸續放鬆，貸款利率亦有下調空間，可刺激用家入市。另上半年不少開發商加大去庫存力度，存貨已大幅減少，相信隨下半年推出定價較高的新盤，內房業績將有明顯改善。

中金看好潤地中海

較早前中金公司發表報告，認為內房銷量勝預期、內房政策寬鬆提振房價、經濟逐步走出谷底等，都成為刺激內房股價上揚的催化劑。該行預期，全年成交量及樓價將按年上升5%及3%，看好華潤置地（01109）、中海（00688）、融創（01918）等。