新盤搶客，加上業主叫價硬淨，過去周六、日二手交投銳減。代理行指出，十大屋苑期內合共錄約5宗成交，創逾三個多月以來新低，當中7個屋苑零成交。

十大屋苑在過去兩日僅開五張單。(資料圖片)

中原稱，市場憂慮加息，一手吸客加上向隅客未見重投二手市，過去周六、日十大屋苑僅錄約5宗成交，按周少28.6%，交投量為近十五周新低，而鰂魚涌太古城及天水圍嘉湖山莊各錄2宗最多，該行張光耀稱，太古城金星閣低層兩房戶，以960萬元售出。

細價屋苑方面，該行謝明亮稱，嘉湖山莊本月才錄8宗買賣，樂湖居13座高層F室，以383萬元售出，實用呎價約8,530元。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城本月僅暫錄5宗買賣，屋苑45座高層C室，剛售417萬元。

博康邨390萬破頂

消息稱，沙田公屋博康邨4座低層12室，自由市場售390萬元，實用呎價約7,959元，成交價料創屋苑新高。據了解，上址近數年間承按或借貸逾十次，是次需補地價才轉手，逾十年帳面獲利逾百萬元。

六福行陳寶華稱，粉嶺牽晴間1座高層B室售488萬元，實用呎價約11,066元，創屋苑新高指標；同區居屋嘉盛苑嘉明閣高層6室，自由市場售377萬元，實用呎價8,667元，付10%額外印花稅，約一年半帳面仍賺逾65萬元。中原稱，七月份新界及港島二手私宅買賣登記量按月上升，新界錄1,833宗，按月升7.3%最多。