踏入八月份,二手豪宅交投平穩,港島南貝沙灣本月暫錄約2宗成交,其中6期8B座中層戶以3,520萬元連車位易手,實用呎價約2.58萬元;另九龍站期內亦暫錄約2宗成交,有君臨天下單位透過「賣殼」方式售出,成交價約1,900萬元。

中原翁泉堡表示,貝沙灣6期8B座中層海景A室,實用面積1,364方呎,原則屬三房,現已改為兩房包括套房間隔,連車位成交價3,520萬元,實用呎價約2.58萬元,單位五年升值約15%。

跑馬地方面,該行徐明基稱,旭逸閣一個實用面積約308方呎單位,以約600萬元售出,實用呎價約1.95萬元。利嘉閣李德臻稱,同區樂翠台A座中層3室獲買家以約2,440萬元購入。

君臨1900萬「賣殼」

市場指出,君臨天下2座一個實用面積約743方呎單位,以「賣殼」方式售出,成交價約1,900萬元,呎價約2.56萬元。美聯彭文浩表示,九龍站屋苑本月暫錄約2宗成交,表現平穩。

世紀21北山嚴智贇稱,天后金龍大廈B座中層1室,實用面積1,143方呎,以1,830萬元易手,實用呎價約1.6萬元,創屋苑同類單位成交價新高。名采策略陳慕怡稱,北角富澤花園富慧閣低層D室售1,236萬元,實用呎價約1.55萬元;該行姚雲龍稱,同區珊瑚閣B座低層2室連車位售1,178萬元。

利嘉閣姚頌溏稱,深井碧堤半島1座低層C室,實用面積968方呎,成交價1,198萬元,實用呎價約1.24萬元。另外,鮮聞成交的西貢康曦花園一幢單號屋以2,700萬元登記售出。