筲箕灣的住宅樓齡普遍較舊，放眼已翻新的物業較有信心保證。坐落內街的新成中心以高實用率見稱，兩房戶最平475萬元起；毗鄰的碧麗閣樓價較「親民」，一房入門盤四百餘萬元。

新成中心 兩房嗌475萬

新成中心樓齡三十二年，數年前已翻新外牆、大堂及水管，觀感還不錯。屋苑坐落於內街新成街，位置較隔涉，但稍為貼近港鐵西灣河站，步程約需八分鐘。步行約兩分鐘可到筲箕灣道巴士站。

該屋苑由3座物業組成，共476伙，供應實用面積約290至約360方呎的一、兩房戶，實用率高達83至85%，相對區內的單幢「蚊型樓」，更受用家歡迎。

長城物業分行經理李志偉表示，新成中心盤源少，即使股市波動，業主叫價仍硬淨，議幅介乎2至3%。交投亦疏落，近兩個月均只有兩宗買賣。現時僅兩個交吉放盤，均為兩房間隔，入場單位為B座低層4室，實用面積367方呎，望樓景，叫價475萬元，有望挑戰五月所創的新高成交，當時一個高層戶作價463萬元。

碧麗閣 一房405萬貼市

毗鄰的碧麗閣樓齡二十七年，數年前亦已完成翻新。兩座物業並排而建，只有292個單位，提供一、兩房間隔，部分單位起角，實用率70至77%。

屋苑離西灣河站步程約七分鐘，行出筲箕灣道同樣便捷，該處交通工具選擇多，電車、巴士及小巴俱全，往返各區很方便。

李志偉續稱，碧麗閣由用家主導，盤源少，交投疏落，但業主叫價硬淨，議幅維持2至3%。七月份未錄成交，六月份則錄兩宗買賣，當中一個高層山景戶以破頂價418萬元成交。屋苑現有約3個交吉盤，全屬一房間隔，最平為A座中層3室，實用面積271方呎，望山景，叫價405萬元，屬貼價盤。