如果想物色較年輕的上車屋苑，可放眼樓齡三十年的華蘭花園，數年前已完成翻新。雖然規模較細，但位處鰂魚涌核心商業區，港島東中心及太古坊近在咫尺，又鄰近港鐵站，生活更為便利。屋苑位於兩個港鐵站之間，但較貼近鰂魚涌站，步行約五分鐘即達，行去太古站亦不用十分鐘，該處有大型商場太古城中心，消閒購物一站式「搞掂」。

華蘭花園

華蘭花園部分單位視野可穿越前排舊樓群，享少山景。

屋苑離大型商場太古城中心不消十分鐘步程。

四座物業共652伙，間隔單一，只提供實用面積約370至410方呎的兩房戶。單位大廳均是直廳，睡房亦四正，惟大門入口設玄關，廚房大多呈斜角，整體實用率不足八成。

屋苑被附近的舊樓及高廈包圍，大部分單位望舊樓群，觀感較差；但仍有少部分單位可享少山景，翠蘭閣、芝蘭閣及玉蘭閣部分中層戶不受旁邊的新威園阻擋，可穿越前排的舊樓群，外望少山景。另望太古城道方向，視野亦較開揚。

放盤議幅不過3%

中原許志凌稱，華蘭花園無論單位實用率及景觀都不及人見人Like的南豐新邨，惟毗鄰的港島東中心近年吸引大量白領上班族，提高屋苑的知名度。樓價亦拍得住南豐新邨，繼三月份一個中層戶以598萬元成交後，五月份更衝破「六球」，一個望樓景的兩房戶於五月期間以625萬元成交，創屋苑新高。

雖然股市波動，業主仍感樂觀，加上盤源少，業主叫價更進取，議幅不超過3%。現時只有約8個放盤，只有一個低層望樓景戶以590萬元放售，其餘一律超過600萬元。盤源少，屋苑交投稀疏，七月錄1宗買賣，較六月的兩宗為少。